Optimisez la gestion administrative et financière de votre parc immobilier aéroportuaire en automatisant les tâches relatives au calcul des redevances domaniales et commerciales via une application qui permet aussi de fluidifier le dialogue entre le bailleur aéroportuaire et ses clients
Gestion du parc immobilier et des clients
- Gestion de tous les types de locaux et suivi de leur disponibilité ; points de vente, bureaux, réserves, terrains, hangars, …
- Description détaillée des locaux avec ajout de prestations, d’équipements et des compteurs individuels ou partagés
- Gestion de la variabilité des surfaces locatives
- Paramétrage et gestion détaillée des tiers clients ; affectation d’activités et de produits, hiérarchisation (ex : client, enseigne, point de vente), rôle (preneur, payeur, …)
Gestion des contrats
- Création de tous les types de contrats ; bail commercial, bail professionnel, convention d’occupation, …
- Génération des échéanciers (facturation, révision, régularisation, déclaration d’activité)
- Gestionnaire d’alertes ; reconduction de contrat, révision d’index, régularisation de charges, relance pour attestation à fournir (entretien, assurance, …), facture à émettre
- Gestion des avenants
Espace Partenaires
- Accès “gestionnaire” ; mise à disposition des états des lieux réalisés sur support mobile, dépôt des factures dématérialisées, dépôt des contrats
- Accès “client” ; visualisation et téléchargement des factures mises à disposition par le gestionnaire, visualisation des contrats, déclaration d’activité (chiffre d’affaire par produit et autres unités de consommation)
- Boîte de dialogue entre le gestionnaire et ses clients
Facturation : redevances domaniales et commerciales
- Intégration d’une grille de tarifs liés à des prestations associées aux locaux ; entretien, climatisation, services aéroportuaires, matériel, mobilier, fluides (via compteurs individuels ou partagés), …
- Révision automatique des loyers indexés (indices INSEE ; ILAT, IRL, ICC, …)
- Régularisation des charges ; fluides valorisés via les relevés de compteurs (possibilité d’interface avec logiciel de télé-relevé sur étude)
- Gestion des dépôts de garantie
- Calcul des redevances commerciales variables sur déclaration d’activité (chiffre d’affaire ou autres unités de consommation) ; redevance “produit”, redevance d’animation commerciale, régularisation annuelle pour assurer la perception de la redevance minimum garantie
- Génération de la facturation après contrôle des données ; transfert dématérialisé en Gestion Comptable et aux clients
- Gestion des avoirs, des pénalités et des prestations ponctuelles
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