Parc immobilier

Une visualisation de l’ensemble des emplacements disponibles à la location

La notion d’emplacement permet la mise en place d’une arborescence intégrant tous les lots de votre patrimoine avec un nombre illimité de niveaux (divisions). Cette méthodologie permet le découpage du patrimoine en lots et sous-lots.

Chaque lot intègre les informations suivantes :
-    La nature : Archives, Parkings, Bureaux …
-    Sa situation : Sous-sol, Rez-de-chaussée, Entresol, 1ère étage, …
-    Son budget
-    La copropriété
-    L’adresse
-    Des images (photos, plan googlemaps)
-    Ses caractéristiques physiques (taille, pièces, climatisation, internet…), financières (loyer de référence, cout horaire, caution…)
-    Sa base d’imposition
-    Les millionièmes

La gestion des réservations des lots.
Un module permet d’inscrire des réservations sur les lots par des tiers, ces réservations peuvent être visualisées au sein d’un planning.

Les prévisions
Le logiciel doit permettre d’établir des prévisions de loyers et de charges sur les exercices à venir (à minima sur une période de 5 ans) avec gestion d’un pourcentage de variation.
Lors de la demande de prévision, un taux d’évolution des loyers par année et un taux d’évolution des charges peu être saisit.